ATENCIÓN INVERSORES. Edificio de 3 plantas en San Alberto-Carlinda

Informaciones generales

650 000,00 €

Anuncio publicado el 04/02/2024

Detalle del anuncio

Oportunidad de adquirir edificio de 3 plantas en zona de San Alberto-Carlinda ubicado con magnifica orientación y disposición en esquina dando a dos calles. El edificio se compone de 3 plantas distribuidas de la siguiente forma: Planta baja 449 metros: 3 naves arrendadas en la actualidad. Planta 1º 458 metros : Gran nave dividida en 3 amplios locales,cada uno con baño y cuadro electrico independiente. Planta 2º 345 metros: Espacio diáfano con uso residencial , con cerramiento y aislamiento ejecutado, con capacidad para construir 3 viviendas de 110 metros o 6 apartamentos de 1 y 2 dormitorios, con patio y gran terraza. Según nos indica el propietario se permite el cambio de uso a residencial en la parte que tiene actualmente uso industrial. Por ubicación y disposición del edificio es una inversión con un alto rendimiento asegurado, tanto en arrendamiento de naves industriales como arrendamiento de la planta de uso residencial. En cumplimiento del decreto 218-2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuestos que le sean de aplicación (ITP ó IVA + AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. La información facilitada es orientativa, no tiene carácter vinculante y carece de valor contractual. Dicha información puede haber sufrido modificaciones que aún no han sido incorporadas. Le sugerimos se ponga en contacto con nosotros para obtener los últimos datos y/o confirmar los aquí expuestos. Los honorarios inmobiliarios NO están incluido en el precio. AG20 REAL ESTATE

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