Local comercial en alquiler en ENSANCHE DE VALLECAS / Madrid (Madrid)

Detalle del anuncio

REF. 1906/264. ALFA, Traspasa Fruteria en Funcionamiento, desde hace 3 anos.
El Local, que hace esquina, con todo el negocio en una sola planta, con escaparate en ambas calles, tiene unas Dimensiones de 100m2, con Camara Frigorifica de 5'88m2 (valorada, en 10.000€); Aseo; Trastienda; Y, zona diafana. Tiene facil redistribucion, por ser de pladur. En total, cuenta con 3 escaparates, con 18 metros lineales, con ventanas de doble climalit. CUADRO ELECTRICO, NUEVO. Puerta de acceso al local, con doble hoja. Ubicado a 600m. de la boca de Metro de la L1, azul claro, de "Valdecarros". Y, a 150m. de la parada de autobus de la linea 145 y 142. Localizado junto al famoso Factori Discount de Lidl y al Sqrups! Outlet, por lo que el transito de personas, esta asegurado. Sin problemas de aparcamiento en los alrededores. Da, tanto a un boulevard peatonal, como a acera y carretera, muy transitados, para ir o venir del Metro. Junto a parque infantil, heladeria, zonas verdes y plaza. Actualmente, es punto de recogida de la empresa de transportes "GLS", como reclamo. Los actuales empresarios, han sido los primeros inquilinos. Ano de construccion del local: 2.015. UNICA FRUTERIA QUE QUEDA CON ACTIVIDAD EN TODO EL BARRIO DEL ENSANCHE DE VALLECAS, como comercio de barrio (sin contar los bazares orientales). Con clientela fija. Se traspasa por falta de tiempo para dedicar al negocio, por incompatibilidades profesionales.
Equipado con 2 splits de frio/calor, con motores independientes (para usarlo, por separado, si se desea. Valorados en 1.000€, cada uno). Puerta de acceso con persiana automatica, con mando a distancia, para mayor comodidad. Cuenta con horno, para calentar pan, para su posterior venta, de tipo semi-industrial, pre-cocinado (que no necesita salida). Tambien, cuenta con un termo electrico, para el agua caliente. Asi, como con caja registradora para cobrar. El sistema de iluminacion es con lamparas fluorescentes. Y, dispone de 2 focos exteriores, para alumbrar la fachada y el cartel de la tienda.
Respecto al mobiliario, dispone, de:
-2 arcones congeladores (valorados, en 1.000€ cada uno);
-Nevera, grande, para bebidas, de tres modulos (valorada en 1.000€);
-2 neveras individuales, para vender bebidas frias (valoradas en 250€ cada una);
-Nevera pequena, para colocar encima del mostrador (valorada en 150 euros);
-Isla de estanterias, para exposicion, compuesta por 8 estanterias, para 4 cajas (en total, para 32 cajas);
-Estanteria conjunta, compuesta por 5 estanterias, con capacidad para otras 60 cajas;
-Horno semi-industrial para calentar el pan, marca RMG, modelo Maxi Plus (valorado en 600€);
-Mostrador de madera, estilo vintage;
-Estanteria de exposicion para el pan;
-Mesa;
-Expositor de especias;
-Estanteria por modulos, para toda la esquina, para exponer en el escaparate;
-Cestos de compra para los clientes;
-Fuente, para lavar y mantener fresco el producto;
-Otras estanterias...
Fachada de ladrillo con pintura acrilica. Suelo de tarima, de color gris. Electricidad y bajantes, vistas. Techo con viguetas y bovedillas de cerramiento.
Se entrega, tal y como se muestra en las fotografias y en su visita virtual.
Altura del techo: 4'72m. Posibilidad de reformarlo, para hacer un altillo, como almacen, para aprovechar la altura del techo, poniendo el aseo, arriba, tambien, para asi disponer aun de mas espacio en la planta baja. Y/o posibilidad de hacer aun mas grandes los escaparates.
*Condiciones: No se cobran honorarios al cesionario. Precio del alquiler mensual: 907€ ya con el I.V.A. incluido. Precio del traspaso: 35.000€ negociables. Entrega inmediata. 2 meses de fianza, tal y como estipula la Ley.

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