Local comercial en venta en Madrid (Madrid)

Informaciones generales

173 000,00 €

Anuncio publicado el 05/06/2023

Detalle del anuncio

REF. 1906/282. VENDE Local REFORMADO en su totalidad y Saneado, de mas de 100M2 UTILES, habilitado como CENTRO DE ESTETICA, CON INQUILINOS, en funcionamiento. Con una RENTABILIDAD NETA DEL 6'11%, en el distrito de TETUAN, en el barrio de Berruguete. Negocio consolidado, activo desde Septiembre del 2.020 (mas de 2 anos y medio) y con contrato en vigor hasta Agosto del 2.026, con posibilidad de ampliarse, prorrogable anualmente... IDEAL COMO INVERSION! Arrendatarios serios y buenos pagadores.

En zona de paso y con el acceso a pie de calle, de estilo minimalista y decorado con mucho gusto, esta situado en planta -1, con acceso directo desde la calle, adaptado para personas de movilidad reducida, gracias a su ascensor elevador (tambien hay escalera de 9 peldanos, como forma alternativa de acceso). Dispone de aire acondicionado y calefaccion, electrica, por medio de 3 splits repartidos por todo el local. Pared alisada y suelo de tarima. Equipado con bano completo. Con persiana electrica, automatica, con mando a distancia. Se encuentra insonorizado. De forma muy cuadrada. Con cuadro electrico actualizado, nuevo. Dotado con 13 tomas de corriente (4 en el techo; 7 en la Sala; Otro en el bano y otro en el office). Techo alto con 18 leds. Para aprovechar la luz natural, ademas de la puerta de entrada, como escaparate, encontraras otra ventana rectangular y con rejillas en la sala (ademas de haber su correspondiente extractor en el cuarto de bano).

Localizado entre las bocas de Metro de Valdeacederas y Cuzco. Junto a Sor Angela de la Cruz, a la altura del Lidl y Alcampo.

*Sin gastos de puesta a punto, sin servicios de consumo minimo y sin honorarios inmobiliarios ni costes de administracion de alquiler.

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