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Excelente oportunidad de Inversion!!!!! para compradores con vista a rentabilizar el inmueble a traves del arrendamiento ordinario y de la revalorizacion en el tiempo. Es un piso grande con 3 dormitorios, salon, cocina, bano y pasillo central distribuidor de las estancias. Las habitaciones son muy grandes y luminosas, todas con ventana y vistas. El salon es bastante amplio tambien con ventana y la cocina esta muy bien equipada con su ventana. El bano tiene un plato de ducha, lavabo con su water y espacio suficiente con ventana. El piso es exterior por los dos lados de la finca. El piso se encuentra en una planta 4, lo que hace que sea muy luminoso y fresquito para ventilar, tambien es poco ruidoso del exterior dada la altura. El piso es de segunda mano en buen estado y tanto se puede reformar como vivir dado que aunque sea de segunda mano, las funcionalidades necesarias para vivir se encuentran totalmente disponibles y en uso continuado. La calefaccion es electrica por acumuladores nocturnos, con su termo de agua caliente electrico para cocina y bano. El piso se encuentra totalmente amueblado. No utiliza gas, el cual ahorra un poco el coste de los suministros. No dispone de ascensor, pero si tiene posibilidad de instalacion en un futuro dado que tiene espacio suficiente en el centro de la escalera con forma cuadrada. La zona se encuentra muy bien comunicada y equipada con los servicios publicos e infraestructuras adecuadas para una muy buena convivencia y movilidad en el barrio y en el municipio. Tiene muy buena comunicacion con autobuses al disponer de varias lineas que van desde el centro de Madrid hasta los alrededores, La parada de metro Portazgo, Linea 1 azul a 3 minutos andando del piso y la estacion de tren de cercanias Entrevias esta a 5 minutos andando del piso. Tambien encontramos centros comerciales muy cerca en la Avenida de la albufera, Supermercado Alcampo, mas cerca del piso se dispone de Supermercados Mercadona, Unide, cash discounts ademas de colegios, farmacias. Centro de salud, centro de dia, guarderias, parque y muchos comercios a lo largo de la Calle Carlos Martin Alvarez. Esta cerca del Estadio del Rayo Vallecano. El piso esta actualmente alquilado por habitaciones generando una rentabilidad de 750€ al mes, 250€ por habitacion, los suministros estan repartidos por habitacion e inquilino por separado y la propiedad asume los costes fijos no repercutibles. El piso se encuentra actualmente libre de cargas, no tiene hipotecas pendientes de pago.El comprador asume los costes de transaccion como notario, gestoria, registro, impuestos del comprador, etc. Ofrecemos en exclusiva un servicio de gestion integral de alquileres durante 2 meses completos despues de la compra venta y consecutivamente un servicio de atencion y asesoramiento telefonico & email de 4 meses de duracion ininterrumpida sin coste alguno para el comprador. En el caso de compra venta sin deseo de mantener alquiladas las 3 habitaciones, o solo alguna de ellas, en el supuesto de compartir propiedad y alquiler al mismo tiempo por habitaciones, sera necesario un tiempo prudencial adecuado para dar la nota de terminacion de contrato de alquiler a alguno/a/s de las habitaciones actualmente en alquiler.
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